買一套房子，多年以后房主一般難以搞清楚自家房子初是誰(shuí)負(fù)責(zé)建的，遇到嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，也就不容易找到責(zé)任單位——寧波市住建委昨天（１１月２９日）發(fā)布的一項(xiàng)政策，或許有助于今后此類問(wèn)題的解決。

 

　　按照政策規(guī)定，凡是今年９月１日后新竣工的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，以及于今年７月１日以后竣工的保障性安居工程，都必須在工程外立面醒目位置設(shè)置永久性“質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌”。

 

　　據(jù)介紹，在這個(gè)標(biāo)牌上，要明確刻寫工程名稱，開竣工日期，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的全稱，法人代表及工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。標(biāo)牌的材質(zhì)，要求為耐久性材料，其保存年限應(yīng)滿足建筑物的使用年限。

 

　　標(biāo)牌的位置，住宅工程應(yīng)設(shè)置在每幢樓單元入口處，公共建筑（商場(chǎng)、賓館、會(huì)展中心等）原則上設(shè)置在每幢建筑的外墻主立面主入口處附近，其他民用建筑、構(gòu)筑物及橋梁等市政工程應(yīng)設(shè)置在人流較多的工程明顯部位。

 

　　寧波市住建委方面表示，工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制，由參建的企業(yè)、法人代表及相關(guān)負(fù)責(zé)人共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。設(shè)置永久性“質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌”的目的，就是為了讓用戶清晰地了解工程各方責(zé)任主體的情況，令各方責(zé)任人廣泛接受社會(huì)監(jiān)督，與工程質(zhì)量安全“共存亡”。

 

　　政策明確，此標(biāo)牌由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)文件中必須包含標(biāo)牌的位置及安裝示意圖等內(nèi)容。如果未竣工工程的設(shè)計(jì)圖紙中無(wú)責(zé)任標(biāo)牌設(shè)計(jì)內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位、施工單位通過(guò)設(shè)計(jì)變更等形式明確。而對(duì)于那些未設(shè)置永久性標(biāo)牌的工程項(xiàng)目，其完工后，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將不予出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，建設(shè)行政主管部門也不予辦理工程備案手續(xù)。

 

　　至于那些已通過(guò)竣工驗(yàn)收但未設(shè)置永久性責(zé)任標(biāo)牌的工程，政策也要求補(bǔ)充設(shè)置。