隨著房地產市場的日漸繁榮，適合各種不同人群的戶型也應運而生，房地產開發(fā)商從最初的一味追求建筑面積、容積率等硬件設施，逐漸開始注意整個房地產項目的軟環(huán)境建設，比如小區(qū)內的園林景觀、人文環(huán)境、配套設施等。

    一套設計合理、功能完備的標識導向系統(tǒng)逐漸成為提升小區(qū)服務質量的重要指標和關鍵因素。因此標識導向系統(tǒng)的建立越來越受到房地產開發(fā)商和業(yè)主的重視。

    面對這樣的形勢，對于標識導向系統(tǒng)的設計者而言是一個機遇，也是一個挑戰(zhàn)，如何運用專業(yè)知識設計出既有個性特色，又能滿足房地產開發(fā)商、和業(yè)主需要的標識導向系統(tǒng)是標識設計者首先需要解決的問題。

    “工欲善其事，必先利其器”要想設計出符合客戶需求的標識系統(tǒng)。明確房地產項目對整個標識系統(tǒng)的要求是首先必須搞清楚的。主要包括以下幾個方面：

    1、首先標識導向系統(tǒng)應該具有良好的功能性，既導向功能。只有滿足了功能的要求才能給標識的使用者提供方便，也采具有了使用價值。如果一味的追求視覺效果，而忽略了標識本身的功能，甚至造成視覺上的混亂，即使標識的造型和色彩很有個性也難以讓客戶滿意。

    2、標識導向系統(tǒng)應該和整個建筑、裝修風格一致，相互協(xié)調。標識導向系統(tǒng)是對建筑環(huán)境的有益的補充，一套良好的標識導向系統(tǒng)不僅能成為整個建筑的閃光點，也能提升整個建筑的品質，張顯建筑的魅力，營造一個高品質的建筑環(huán)境，喚起使用者的共鳴，和來訪者的情感。

    3、標識導向系統(tǒng)用材要經久耐用，方便清潔，對于室外標識應該做基本的防雨、防銹處理，室內的應該考慮方便擦洗，易于更換。

    根據這些基本要求，對于一個標識導向的設計者而言，在設計前做深入細致的調查研究是很重要的。調查研究是一個透過現(xiàn)象了解本質的過程，對下一步的設計具有很重要的指導意義。比如在設計陽光上東高檔公寓的整個標識導向系統(tǒng)時，我們對整個公寓的地理位置、建筑風格、對象人群和企業(yè)VI系統(tǒng)等都進行了深入調查，與甲方進行了多次的溝通，這些都成為我們設計陽光上東整個標識導向系統(tǒng)的重要參考資料。歸納起來我認為在設計之初需要了解以下幾個方面的內容：

    1、對整個公寓地理位置、總造價、工期、開發(fā)計劃的了解。這些直接關系到我們標識設計的檔次、風格和設計周期。

    2、對整個公寓建筑風格、景觀設計和室內設計風格的調查，以及圖片資料的收集整理。建筑風格，景觀特色以及室內的整個設計風格直接影響到標識設計的風格、材料和施工方法。

    3、了解公寓中建筑的功能分布情況，比如會所、商場、停車場、辦公區(qū)、工程房的位置，出入口情況，比鄰的主要干道的分布情況等。這些都將直接與將要制作標識的種類、安裝位置等因素相關。

    4、最后還要搜集整個公寓的對外宣傳中使用的標志、標準色和宣傳文案等與企業(yè)形象有關的設計素材，這些都將成為我們下一步進行標識設計的重要參考資料。

    有了這些第一手的資料，就可以放心大膽地進行標識導向系統(tǒng)的設計了。不過為了能夠與開發(fā)商或者物業(yè)管理公司更好的溝通，還是需要有計劃、分步驟的展開整個設計活動。

    首先需要進行最初的概念設計，主要包括標識的種類、布置位置、主要顏色和材料的選擇，當然重點突出整體標識規(guī)劃的思路和設計的思想是必要的。一個良好適用的規(guī)劃思路，和引領整個標識系統(tǒng)的設計思想，對于贏得客戶的信任具有很重要的幫助，當然多次的溝通和實地調研，也方便設計者掌握一手資料，確定設計的大體方向。

    當客戶認同了最初的設計概念以后，進行下一步的深化設計是順理成章的事情。由于戶內與戶外的標識在安裝方式和使用材料上有所不同，可以在保證整體設計思路的情況下將他們單獨分開進行設計。戶外的標識可以大致分為引導性標識和指示性標識。引導性標識的功能是展示整個公寓戶外的情況。需要展示的信息包括：小區(qū)方向、主要干道、小區(qū)樓宇分布，可以說引導標識傳達的是對小區(qū)的整體認識。指示性標識需要指示的內容就相對比較具體了，如停車場的入口/出口位置，售樓處的位置，工程房的位置等。引導標識的位置主要設置在道路的交叉路口。指示性標識可以在指示物體的附近，也可以和引導性標識相結合。在材料的選擇上應該選擇一些堅固耐用的材料，同時還要考慮防雨、防銹和防日曬等需要。

    室內的標識相對于戶外的分類來說更加多樣一些。根據功進行分類。可基本分為：公共區(qū)域標識、公共區(qū)域警示標識、物業(yè)工程用標識三大類。當然，現(xiàn)在高檔公寓越來越注意對整個公寓的商業(yè)價值的開發(fā)，為了服務公寓內的住戶也為了提升公寓的商業(yè)價值，往往在公寓樓內設計有底層商業(yè)區(qū)，這些商業(yè)區(qū)的標識不同于其它的公寓標識導向系統(tǒng)。因此還需要根據商業(yè)空間不同區(qū)域和功能的劃分來進行設計。車庫是公寓中配套設施比較重要的部分，也是我們標識設計者需要花精力去設計的部分之一。

    總結起來，室內的標識可以分為三大部分：公共區(qū)域標識、商場標識和車庫標識。而具體的公共區(qū)域標識有可以分為：引導標識、警示標識和工程用標識三大類。而相對于商場標識和車庫標識，公共區(qū)域的標識又是最重要的部分。包括：公寓入口標識、入口水牌、門號牌、電梯指示、安全疏散、步梯指示、電梯廳電梯編號和電梯廳樓層號等。

    現(xiàn)在應用于室內的標識的材料可以大體分為幾類：不銹鋼、玻璃、壓克力、鋁合金和銅、鈦金等，因此相同的材料往往就給我們整體的標識帶來了很大的統(tǒng)一性。比如不銹鋼是一種很好的裝飾材料，色澤美觀，時尚而現(xiàn)代，是一些高檔寫字樓標識的首選。玻璃、壓克力都擁有光潔的表面，透明的質感，具有很好的通透性。無論是單獨使用還是與其他材料搭配都有很好的效果，在一些商住兩用的公寓都有使用。鋁合金具有良好的可塑性，有很多成熟的產品，也有很多成功的案例。這些都是設計時可以參考的方向。

    除了材料，顏色、字體也是一個重要的思考方向，顏色和字體以及標牌的整體設計風格，都是展示給人的第一印象。因此也是一個很重要因素。不過可以慶幸的是平面設計這方面的專業(yè)書籍很多，完全可以滿足大家的學習需要。

    總結起來做好了前期的調查研究就完成了整個設計工作的第一步，設計起來就相對輕松容易，有的放矢。通過初步設計、深化設計，確定方案后更重要的是和制作工廠的協(xié)調，保證能夠按照設計的方案進行制作，達到設計預想的效果。最后的施工階段也是很重要的。施工的效果直接影響到了最終的效果，因此培養(yǎng)一支施工經驗豐富的施工隊伍對于一家專業(yè)的標識公司也很重要